Технический план

Технический план-это документ, в котором содержится информация необходимая для внесения сведений об объекте капитального строительства в Государственный Кадастр Недвижимости. То есть для постановки такого объекта на Государственный Кадастровый Учет с присвоением Кадастрового номера или внесения изменений в уже существующие сведенья. Объекты капитального строительства - это здания, помещения(квартиры ), объекты незавершенного строительства, части зданий подлежащие сдачи в аренду. Не следует путать технический план с техпаспортом, выдаваемым БТИ, который описывает только конструктивные особенности объектов капитального строительства. Технический план - документ, который содержит часть характеристик, которые имеются в техническом паспорте БТИ, но самое главное - содержит описание местоположения объекта с координатной привязкой к земельному участку и описание местонахождения помещения.
Ранее, до 1 января 2013 года, кадастрового учета объектов капитального строительства не существовало. Вместо него функционировала система Технической инвентаризации, осуществляли которую органы Технической инвентаризации (БТИ). Подлежали постановке на кадастровый учет только земельные участки. с 1 января 2014 года технический паспорт может подготовить только кадастровый инженер (органы БТИ могут подготавливать технические планы, только при наличии в штате кадастровых инженеров).
Наша компания занимается подготовкой следующих видов технических планов:

• - Технический план на квартиру/помещение
• - Технический план на квартиру после перепланировки
• - Технический план на многоквартирный дом
• - Технический план на частный дом/здание
• - Технический план на часть жилого дома
• - Технический план на гараж (ГСК), погреб, садовый дом и т.п.:
• - Технический план на сооружение (трубы, подстанции, линии электропередач, дороги и др.):
• - Технический план на объект незавершенного строительства.