Телефон:
+7 (906) 242-31-29
НАШ ОФИС:
196625, СПб, г. Пушкин,
Фильтровское шоссе, д. 3, офис 249
E-mail: vitalij-chechenin@yandex.ru

Технический план

Технический план-это документ, в котором содержится информация необходимая для внесения сведений об объекте капитального строительства в Государственный Кадастр Недвижимости. То есть для постановки такого объекта на Государственный Кадастровый Учет с присвоением Кадастрового номера или внесения изменений в уже существующие сведенья. Объекты капитального строительства - это здания, помещения(квартиры ), объекты незавершенного строительства, части зданий подлежащие сдачи в аренду. Не следует путать технический план с техпаспортом, выдаваемым БТИ, который описывает только конструктивные особенности объектов капитального строительства. Технический план - документ, который содержит часть характеристик, которые имеются в техническом паспорте БТИ, но самое главное - содержит описание местоположения объекта с координатной привязкой к земельному участку и описание местонахождения помещения.
Ранее, до 1 января 2013 года, кадастрового учета объектов капитального строительства не существовало. Вместо него функционировала система Технической инвентаризации, осуществляли которую органы Технической инвентаризации (БТИ). Подлежали постановке на кадастровый учет только земельные участки. с 1 января 2014 года технический паспорт может подготовить только кадастровый инженер (органы БТИ могут подготавливать технические планы, только при наличии в штате кадастровых инженеров).
Наша компания занимается подготовкой следующих видов технических планов:

  • - Технический план на квартиру/помещение
  • - Технический план на квартиру после перепланировки
  • - Технический план на многоквартирный дом
  • - Технический план на частный дом/здание
  • - Технический план на часть жилого дома
  • - Технический план на гараж (ГСК), погреб, садовый дом и т.п.:
  • - Технический план на сооружение (трубы, подстанции, линии электропередач, дороги и др.):
  • - Технический план на объект незавершенного строительства.
Постановка на кадастровый учет помещения возможна только при условии, что здание, в котором оно расположено, уже стоит на кадастровом учете. При постановке на кадастровый учет многоквартирного дома иди здания, необходима одновременная постановка на учет всех помещений такого здания.
Технический план подготавливается на основе проектной документации на здание (сооружение), технического паспорта помещения или декларации собственника объекта недвижимости. При необходимости наши специалисты могут провести дополнительные работы (геодезические работы по определению координат характерных точек здания, обмеры квартиры/помещения). Срок изготовления технического плана составляет от 1 дня, в скорости предоставления заказчиков требуемых документов и необходимости проведения дополнительных изысканий.

Новости